Новости
Актуальные версии XML-схем, используемые для формирования XML-документа межевого плана
Согласно п. 19 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 (далее – Требования), межевой план подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, и оформляется в виде файлов в формате XML (далее - XML-документ), созданных с использованием XML-схем.
XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте Росреестра (далее – Официальный сайт).
При этом в соответствии с приказом Росреестра от 06.04.2016 № П/0159 на Официальном сайте была размещена 6-я версия XML-схемы, необходимой для подготовки межевого плана в форме XML-документа (далее – 6-я версия XML-схемы).
Согласно письму Росреестра 6-я версия XML-схемы размещена на Официальном сайте 06.05.2016, в связи с чем 6-я версия XML-схемы считается введенной с 06.07.2016.
Принимая во внимание актуальность на Официальном сайте 5-ой версии XML-схемы для подготовки межевого плана в формате XML-документа, возможно предоставление в орган кадастрового учета межевого плана, изготовленного с использованием 5-ой версии XML-схемы. При этом межевой план должен соответствовать требованиям действующего законодательства и содержать всю информацию, предусмотренную Требованиями.
С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке»
3 июля 2016 года принят Федеральный закон № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон об оценке). Закон вступает в силу с 1 января 2017 года (кроме статьи 19 о внеочередной государственной кадастровой оценке).
В соответствии с действующим законодательством в отношении каждого земельного участка, а также здания, помещения в обязательном порядке подлежит определению его кадастровая стоимость.
Кадастровая стоимость объекта недвижимости - это публичный эквивалент стоимости объекта, который учитывается при исчислении земельного налога, арендной платы, выкупной стоимости объекта при его приобретении из государственной и муниципальной собственности, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством.
Очевидно, что размер кадастровой стоимости является одной из основных составляющих, определяющих экономическую эффективность использования объекта и затраты, связанные с приобретением и использованием земельных участков и объектов капитального строительства.
Внимание! Информация о схемах расположения земельного участка
Согласно пункту 20 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправлении, принявшие решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее – Схема), обязаны направлять в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия данного решения в орган кадастрового учета указанное решение с приложением Схемы.
Сведения, содержащиеся в вышеуказанных решениях и Схеме, подлежат отображению на кадастровых картах, предназначенных для использования неограниченным кругом лиц (далее – ПКК).
Согласно пункту 15 Требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762, Схема в форме электронного документа заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, утвердившего такую Схему (подписавшего соглашение, издавшего приказ, постановление, решение).
Кадастровая палата по Ростовской области совместно с «ТехноКад» провела семинар для органов государственной власти и муниципального самоуправления
Семинар для ОГВ и ОМС состоялся 22 июля на площадке конференц-зала «Сочи» конгресс-отеля «Маринс Парк Отель Ростов».
Основная тема семинара: «Реализация полномочий органами местного самоуправления в части земельно-имущественных отношений. Вопросы земельного законодательства и возможности программных инструментов, применимых представителями органов местного самоуправления и государственной власти». Участие в семинаре приняли более 50 человек.
Исполняющий обязанности директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области Юрий Палюх в своем приветственном слове обозначил проблемы взаимодействия с органами государственной власти и органами местного самоуправления, наметил пути их решения и сразу настроил участников семинара на серьезную работу по обозначенным вопросам.
Докладчики филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области подробно осветили вопросы информационного и межведомственного взаимодействия, а также рассказали участникам, как пользоваться электронными сервисами на портале Росреестра.
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ИЛЬИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ!
20.04.2016 года вышел в свет очередной номер информационного бюллетеня «Муниципальный вестник» № 10, в котором обнародован проект решения Собрания депутатов Ильинского сельского поселения «Об отчете об исполнении бюджета Ильинского сельского поселения Егорлыкского района за 2015 год».
Напоминаем, что публичные слушания по проекту решения Собрания депутатов Ильинского сельского поселения «Об отчете об исполнении бюджета Ильинского сельского поселения Егорлыкского района за 2015 год» назначены на 15.00 часов 16 мая 2016 года зале заседания Администрации Ильинского сельского поселения по адресу: ул. Октябрьская, 31 х. Кугейский, Егорлыкский район, Ростовская область.